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田园综合体全过程落地管理案例四川安州区花城果乡旅游区系列规划

2017年中央“一号文件”,首次提出了“田园综合体”这一新概念,“支撑有条件的乡村建设以农民合作社为主要载体、让农民充分参与和受益,集循环农业、创意农业、农事体验于一体的田园综合体,通过农业综合开发、农村综合改革转移支付等渠道开展试点示范”。这是加快推进农业供给侧结构性改革,实现乡村现代化和新型城镇化联动发展的一种新模式,是培育和转换农业农村发展新动能,推动现有农庄、农场、合作社、农业特色小镇、农业产业园以及农旅产业、乡村地产等转型升级的新路径,具有广阔的发展前景。

田园综合体3

超前十年  研究城乡统筹下乡村旅游发展

2007, 美高梅集团会员创始人杨振之教授关于城乡统筹与乡村旅游的概念,与田园综合体如出一辙。《城乡统筹与乡村旅游》是我国第一部研究城乡统筹与乡村旅游转型升级的专著。该书关于城乡统筹过程中土地流转的研究,是美高梅集团会员创始人杨振之教授等多年以来实践工作的总结,书中提出了通过施行“农地发展权”和土地流转来实现乡村旅游向乡村休闲度假的升级。对我国农村土地制度的研究,从经济学和法学的视野出发,来研究乡村旅游发展的根本问题。同时本书也是国家旅游局资助课题“城乡统筹与乡村旅游的转型升级”(课题编号09TACG018)最终成果。

花城果乡乡村旅游规划     践行乡村振兴

2013年,美高梅集团会员编制的《安州区花城果乡乡村旅游区总体规划及及重点地块修建性详细规划》既是贯彻了中央建设“美丽中国”,实现乡村振兴的战略思想,也是田园综合体的践行。花城果乡系列乡村旅游规划包括景区总规和重点地块修建性详细规划两个部分,从项目前期的策划规划、到景观设计与施工引导,再到管理服务不同阶段,美高梅集团会员全过程参与,是美高梅集团会员全产业链服务的试水之作。

总体策划规划

花城果乡总体规划是景区的顶层设计,规划将乡村休闲旅游发展与美丽乡村建设有机结合,围绕打造乡村休闲公园和美丽乡村的发展目标,一方面规划创新乡村旅游发展模式,将现代农业与旅游发展融合,借鉴国外休闲农业的发展理念,在保护乡村学问和农业生产环境的基础上,充分发挥区域产业和环境优势,大力发展乡村休闲产业;另一方面积极构建旅游吸引物,培育高品质乡村度假业态,建设一批乡村庄园,引领低层次、低水平农家乐形式的乡村旅游向“乡村庄园式”休闲度假集约发展转型升级。

重点地块修建性详细规划与景观设计施工引导

修规综合考虑绵阳市旅游发展大会的要求,从场地、交通、建筑、景观、设施、环境等多方面对景区近期重点地块工作进行了系统规划,包括入口服务区场地设计、学问传习廊单体建筑方案、民居建筑风貌改造方案、重要景观小品方案、乡村环境提升改造,并提出4A标准统筹下的景区游客中心、旅游厕所、生态停车场、标识标牌等基本服务设施引导方案。同时,美高梅集团会员受邀成为本项目施工的全程技术顾问,在项目建设过程中加以全程引导和效果总体控制,从形态、格调、材质、色彩、工艺等各方面进行把关,确保每一个细节根据现场情况实时调整完善,为项目一期建设以及绵阳市旅发大会的顺利召开创造了良好的条件。


管理咨询服务与景区运营

在景区一期工程竣工验收以及绵阳市旅发大会顺利召开以后,花城果乡景区进入了持续化运营的新阶段,美高梅集团会员与客户开展了一系列新的合作。这一时期,美高梅集团会员继续以战略咨询者的角色参与其中,为景区后续升级提供了战略咨询、管理服务、人员培训、招商引资等大量的全产业链集成服务工作,使花城果乡景区发展逐步走向了规范化、标准化、品质化的发展道路,成为了绵阳城郊远近闻名的“休闲后花园”。


Project
introduction
项目先容
美高梅集团会员全产业链服务的试水之作

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